금곡주공4단지 관리비
부산광역시 북구 효열로 76
2026년 6월 총 관리비는 ㎡당 1,354원, 비교군에서 매우 낮은 편입니다.
금곡주공4단지의 총 관리비는 최근 6개월 평균 2,241원/㎡보다 887원 낮습니다. 전월과 비교하면 227원 내렸습니다. 세부 항목 중 일반관리 636원/㎡와 경비 337원/㎡의 비중이 큽니다.
- 비교 기준
- 북구 · 1,500세대 이상
- 낮은 금액 순
- 1위 / 12개
- 비교군 중앙값
- 1,748원/㎡
관리비 부과면적별 단순 환산
2026-06 공개 단가에 관리비 부과면적을 곱해 항목별 금액을 확인합니다.
단순 환산값입니다. 입력값은 전용면적이 아니라 고지서에 표시된 관리비 부과면적을 사용해야 하며, 세대별 사용량·할인·정산에 따라 실제 청구액은 달라집니다.
최근 관리비 추이
공개 기간 중 가장 높았던 달은 2026년 2월 3,125원/㎡, 가장 낮았던 달은 2026년 6월 1,354원/㎡입니다.
월별 관리비 내역
단지 전체 금액을 관리비부과면적으로 나눈 ㎡당 금액입니다.
| 발생월 | 총액 | 공용 | 개별 | 경비 | 청소 | 수선·시설 | 난방 | 충당금 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1,354 | 1,072 | 283 | 337 | 54 | 30 | 88 | 0 |
| 2026-05 | 1,581 | 1,083 | 498 | 350 | 56 | 30 | 277 | 0 |
| 2026-04 | 2,093 | 1,119 | 974 | 338 | 54 | 30 | 741 | 0 |
| 2026-03 | 2,567 | 1,137 | 1,429 | 345 | 55 | 27 | 1,180 | 0 |
| 2026-02 | 3,125 | 1,096 | 2,029 | 346 | 55 | 30 | 1,740 | 0 |
| 2026-01 | 2,728 | 1,133 | 1,595 | 346 | 56 | 27 | 1,286 | 0 |
이 단지 관리비 읽는 법
공개 수치에서 확인되는 특징만 정리했습니다.
금곡주공4단지의 총 관리비는 최근 6개월 평균 2,241원/㎡보다 887원 낮습니다. 전월과 비교하면 227원 내렸습니다.
세부 항목 중 일반관리 636원/㎡와 경비 337원/㎡의 비중이 큽니다.
공개 기간 중 가장 높았던 달은 2026년 2월 3,125원/㎡, 가장 낮았던 달은 2026년 6월 1,354원/㎡입니다.
데이터와 산정 기준
국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)이 공개한 단지 기본정보, 면적정보, 관리비정보를 단지코드로 결합했습니다. 금액은 단지 전체 공개액을 관리비부과면적으로 나누고 원 단위로 반올림했습니다.
- 원본 추출일
- 2026-07-24
- 최근 공개월
- 2026-06
- 단지코드
- A61676422
- 출처
- K-apt
공용관리비·개별사용료·장기수선충당금의 차이와 비교할 때 주의할 점 읽기
확인할 점
세대별 고지서 금액과 왜 다른가요?
이 페이지는 단지 전체 관리비를 관리비부과면적으로 나눈 비교 단가입니다. 세대별 고지서는 전용면적, 난방·전기·수도 사용량, 할인과 정산에 따라 달라집니다.
음수 금액이 표시될 수 있나요?
관리주체의 환급이나 이전 달 정산이 반영되면 일부 사용료 항목이 음수로 공개될 수 있습니다. 원본 값을 임의로 0원 처리하지 않습니다.
비교 순위는 어떻게 계산하나요?
북구에서 세대수 구간이 같은 단지를 우선 비교합니다. 표본이 10개 미만이면 북구 전체 단지로 범위를 넓힙니다. 현재 총 관리비는 12개 중 낮은 금액 순 1위이며, 북구 · 1,500세대 이상 중앙값 1,748원/㎡보다 394원 낮습니다.